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Charmante, bezugsfreie Altbau-Wohnung mit Blick ins Grüne im Herzen Berlin-Friedenaus

EUR 165 000
Rubensstr. 99, ,
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Diese Wohnung ist leider verkauft.

 

Objektbeschreibung

 

Diese schöne Altbau-Wohnung bietet Lebensqualität. Im Herzen von Berlin Friedenau, in einer ruhigen Wohnanlage, verfügt sie über einen tollen Blick in den begrünten Innenhof, den man auf der Loggia genießen kann. Die Zimmer sind hell und im charmanten Altbau-Stil gehalten. Hierzu gehört der originale Dielenboden und die Holzfenster mit Rolläden. Die 2-Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig.

 

Lagebeschreibung

 

Die Wohnung aus dem Jahre 1927 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Friedenau, nur etwa 2 km vom Innsbrucker Platz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, sowie ärztliche Versorgung befinden sich im unmittelbaren Umfeld der Wohnung.
Die Bushaltestelle Grazer Platz / Beckerstraße mit den Linien 187 und 246 bietet direkte Anbindung an den Innsbrucker Platz. Auch die Schloßstrasse in Steglitz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr leicht zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der Naturpark Südgelände, der nur wenige Fußminuten entfernt ist bestens an.

 

Raumaufteilung

 

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle Zimmer: 1 geräumiges und helles Wohn- oder Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer oder Büro, das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchwärmer und die ebenfalls hell geflieste Küche mit tollem Ausblick auf den begrünten Innenhof, sowie direktem Zugang zur schönen Loggia.

 

Besichtigungstermine

 

Telefonisch, nach Vereinbarung.

 

Documents
Objekt ID: 19553
Preis: EUR 165 000
Wohnfläche: 50,00 m2
Zimmer: 2
Energieverbrauch: 126 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Objekt ID: Ru99_041
Baujahr: 1927
Badezimmer: 1
Verfügbar Ab: 2018-07-16
Geschoss Nr.: Hochparterre
Zustand: gepflegt
Energieträger: Fernwärme
Maklercourtage: 7,14% Maklercourtage für den Käufer
Loggia
Badewanne
Keller
Dielenboden
Fliesenboden
Holzfenster
Zentralheizung
Straße: Rubensstr. 99
Ort:
Stadtteil:
Postleitzahl: 12157
Land: Deutschland
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126 kWh/m²a | Energieklasse D

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