Modernisierte 3-Zi. Altbauwohnung am Innsbrucker Platz

EUR 180.000
Rubensstr. 3b, ,
Favorit
  • Aktualisiert am:
  • 31. März 2019

Diese Wohnung ist leider verkauft. 

 

Lage
Der hell und einladend gestaltete Altbau aus dem Jahre 1928 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Friedenau, direkt gegenüber vom Innsbrucker Platz mit direkter Anbindung an S-, U-Bahn sowie Busverkehr.

 

Vom Innsbrucker Platz aus sind sämtliche beliebte Viertel Berlins wie der Kurfürstendamm, Potsdamer Platz oder Stadtmitte schnell zu erreichen. Das Schöneberger Zentrum mit vielen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten ist von der Wohnung aus fußläufig erreichbar.

 

Grundriss & Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon und ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer sowie die elektrischen Leitungen wurden 2008 umfassend modernisiert.

 

Im Eingangsbereich und in den Zimmern ist Laminatboden verlegt, in Küche und Bad helle Fliesen.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter werden Innenfotos der Wohnung nicht öffentlich verbreitet. Bei Interesse können 360° Bilder der meisten Zimmer bei uns eingesehen werden.

 

Zusammenfassung & finanzielle Daten
Als denkmalgeschütztes Gebäude ist ein Energieausweis nicht notwendig, ist aber von der Eigentümergemeinschaft beantragt. Der Energieverbrauchskennwert des letzten Energieausweises lag bei 128,1 kWh/(m2*a). Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

 

Die Wohnung wird vermietet veräußert. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 418,88€, die monatlichen Vorauszahlungen 163,63€.

 

Das Hausgeld ab 01.01.2018 beträgt 207,38€.

Energie-Index in kWh / m2a: 128,1
Adresse: Rubensstr. 3b
Stadt:
Bereich:
PLZ: 12157
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 19508
Preis: EUR 180.000
Grundstücksgröße: 65.00 m2
Räume: 3
Baujahr: 1928
Badezimmer: 1
Geschoss Nr.: 4
Zustand: gepflegt
Energieträger: Fernwärme
Maklercourtage: 7,14% Maklercourtage für den Käufer
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Di 21 Mai
Mi 22 Mai
Do 23 Mai
Fr 24 Mai
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