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1-Zi. Wohnung mit Balkon im schönen Wilmersdorf

EUR 90000
Wittelsbacherstr. 11, ,
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Lage 

 

Die helle 1-Zimmer Wohnung befindet sich im schönen Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Dieses Wohnviertel ist besonders bekannt für seine exklusiven Geschäfte und die restaurierten Häuser aus der Vorkriegszeit. Das Haus der Berliner Festspiele und das Kabarettzelt „Bar Jeder Vernunft“ befinden sich an einem von viel Grün geprägten Platz. Im Preußenpark, der sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung befindet und auch „Thai-Park“ genannt wird, ziehen südostasiatische Imbisse Feinschmecker mit ausgefallenen Snacks und Gerichten an.

 

Der Bezirk verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, so ist Wilmersdorf durch die U-Bahn-Linien U 3, U 7 und U 9 an das Berliner U-Bahn-Netz angebunden und auch die S-Bahn macht im Stadtteil dreimal Station.

 

Der bekannte Kurfürstendamm und auch sämtliche Nebenstraßen bieten sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Im Nachbarsviertel Charlottenburg befindet sich der Grunewald, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Berlins, der neben idyllischer Natur und endlosen Wanderwegen auch mit dem höchsten „Berg“ Berlins, dem Teufelsberg, aufwarten kann.

 

Grundriss und Ausstattung

 

Top Lage: Die 1-Zimmerwohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden und befindet sich gleichzeitig in ruhiger Lage im schönen Wilmersdorf. Mit Balkon, Badezimmer, Kochnische und Flur auf 33 Quadratmetern ist die bestens aufgeteilt. Das Zimmer ist hell und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

 

Vom Flur gelangt man ins Tageslichtbad, sowie in das geräumige und helle Zimmer, das Zugang bietet zum Balkon und zur Kochnische.

 

Besichtigungstermine

 

nach Vereinbarung

Documents
Objekt ID: 19725
Preis: EUR 90000
Wohnfläche: 33,00 m2
Zimmer: 1
Energieverbrauch: 120 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1968
Badezimmer: 1
Verfügbar Ab: 2019-02-01
Geschoss Nr.: 4
Zustand: gepflegt
Energieträger: Fernwärme
Maklercourtage: 7.140€ Maklercourtage für den Käufer
Balkon
Badewanne
Keller
PVC Boden
Straße: Wittelsbacherstr. 11
Ort:
Stadtteil:
Postleitzahl: 10707
Land: Deutschland
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120 kWh/m²a | Energieklasse D

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