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Seltene Gelegenheit: freistehende 3-Zi. Wohnung mit Gestaltungsfreiraum

EUR 230 000
Elsenstr. 81b, ,
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Lage

 

Die geräumige und grün gestaltete Wohnanlage aus dem Jahr 1963 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neukölln Alt-Treptow, zwischen Spree und dem Neuköllner Zentrum gelegen.

 

Die Spree, der Treptower Park, das Park Center Treptow sowie die S- Bahn-Station Treptower Park sind ca. 1 km nordöstlich entfernt und leicht fußläufig oder per Bus erreichbar. In Südwestlicher Richtung ist das Zentrum Neuköllns ebenfalls ca. 1 km entfernt.

 

Grundriss und Ausstattung

 

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Im Flur ist außerdem ein Einbauschrank vorhanden.

 

Die voll ausgestattete Küche und das Tageslichtbad befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Zimmer sowie der Flur können nach den eigenen Vorstellungen gestaltet und renoviert werden.

 

360°-Fotos der einzelnen Räume können auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.

 

Finanzielle Daten

 

Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 119,1 kWh/(m2*a).

 

Das Hausgeld ab 01.01.2019 beträgt 382€.

 

Unser Team hilft Ihnen gerne mit einem Kostenvoranschlag für die Gestaltung der Wohnung oder für eine eventuell gewünschte Vermietung.

 

 

Objekt ID: 19611
Preis: EUR 230 000
Wohnfläche: 72,00 m2
Zimmer: 3
Energieverbrauch: 119,1 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Objekt ID: 7042.031
Baujahr: 1963
Badezimmer: 1
Verfügbar Ab: 2018-11-26
Geschoss Nr.: 1
Zustand: gepflegt
Energieträger: Fernwärme
Maklercourtage: 7,14% Maklercourtage für den Käufer
Balkon
Badewanne
Dielenboden
Fliesenboden
Holzfenster
Zentralheizung
Küche
Straße: Elsenstr. 81b
Ort:
Stadtteil:
Postleitzahl: 12059
Land: Deutschland
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119,1 kWh/m²a | Energieklasse D

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