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Ruhig und dennoch zentral: 3-Zi. Wohnung mit Balkon nahe Innsbrucker Platz

EUR 165000
Eisackstr. 8, ,
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Dieses Objekt ist leider verkauft. 

 

Räume und Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Eingangsbereich sowie in den Zimmern ist der Boden mit den typischen Altbau-Holzdielen ausgelegt, in Küche mit PVC und Bad mit hellen Fliesen.

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter werden Innenfotos der Wohnung nicht öffentlich verbreitet.
Lagebeschreibung

Der hell und einladend gestaltete Altbau aus dem Jahre 1928 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Friedenau, nur etwa 250 m vom Innsbrucker Platz entfernt, mit direkter Anbindung an S-, U-Bahn sowie Busverkehr.

Vom Innsbrucker Platz aus sind sämtliche beliebte Viertel Berlins wie der Kurfürstendamm, Potsdamer Platz oder Stadtmitte schnell zu erreichen. Das Schöneberger Zentrum mit vielen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten ist von der Wohnung aus fußläufig erreichbar.

 

Zusammenfassung & finanzielle Daten

Als denkmalgeschütztes Gebäude ist ein Energieausweis nicht notwendig, ist aber von der Eigentümergemeinschaft beantragt. Der Energieverbrauchskennwert des letzten Energieausweises lag bei 128,1 kWh/(m2*a). Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Die Wohnung wird vermietet veräußert. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 435,06€, die monatlichen Vorauszahlungen 150€.

Das Hausgeld ab 01.01.2018 beträgt 208,86€.

 

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Objekt ID: 19427
Preis: EUR 165000
Wohnfläche: 73,00 m2
Zimmer: 3
Energieverbrauch: Für diesen Gebäudetyp nicht erforderlich kWh/m²a
Baujahr: 1928
Badezimmer: 1
Geschoss Nr.: 2
Zustand: gepflegt
Energieträger: Fernwärme
Maklercourtage: 7,14% Maklercourtage für den Käufer
Dielenboden
Fliesenboden
Zentralheizung
Straße: Eisackstr. 8
Ort:
Stadtteil:
Postleitzahl: 10827
Land: Deutschland
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