Kleines Raumwunder: charmante 2-Zi. Wohnung in Neukölln zur Kapitalanlage

EUR 80.000
Elsenstr. 81b, ,
Favorit
  • Aktualisiert am:
  • 31. März 2019
  • 40.00 m2
  • Baujahr: 1963

Dieses Objekt ist leider verkauft. 

 

Lage
Die geräumige und grün gestaltete Wohnanlage aus dem Jahr 1963 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neukölln Alt-Treptow, zwischen Spree und dem Neuköllner Zentrum gelegen. Die Spree, der Treptower Park, das Park Center Treptow sowie die S- Bahn-Station Treptower Park sind ca. 1 km nordöstlich entfernt und leicht fußläufig oder per Bus erreichbar. In Südwestlicher Richtung ist das Zentrum Neuköllns ebenfalls ca. 1 km entfernt.

 

Grundriss & Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

 

In den Zimmern ist ein Laminatboden verlegt, im Eingangsbereich, Bad und in der Küche befinden sich helle Fliesen.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter werden Innenfotos der Wohnung nicht öffentlich verbreitet. Bei Interesse können Innenaufnahmen bei uns eingesehen werden.

 

Zusammenfassung & finanzielle Daten
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 119,1 kWh/(m2*a).

 

Die Wohnung wird vermietet veräußert. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 240,03€, die monatlichen Vorauszahlungen 155€.

 

Das Hausgeld ab 01.01.2018 beträgt 180€

Energie-Index in kWh / m2a: 119,1
Adresse: Elsenstr. 81b
Stadt:
Bereich:
PLZ: 12059
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 19487
Preis: EUR 80.000
Grundstücksgröße: 40.00 m2
Räume: 2
Baujahr: 1963
Badezimmer: 1
Geschoss Nr.: 3
Zustand: gepflegt
Energieträger: Fernwärme
Maklercourtage: 7.140€ Maklercourtage für den Käufer
Fr 01 Mrz
Sa 02 Mrz
So 03 Mrz
Mo 04 Mrz
Di 05 Mrz
Mi 06 Mrz
Do 07 Mrz
Fr 08 Mrz
Sa 09 Mrz
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