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Gute Rendite und Wertsteigerungspotential: 3-Zi. Wohnung in Marzahn

EUR 115000
Blumberger Damm 218, ,
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Dieses Objekt ist leider verkauft. 

 

Lage
Die Wohnanlage aus dem Jahr 1986 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Marzahn, ca. 1 km von der Landsberger Allee, die Marzahn mit Berlins Innenstadt verbindet, und 1,5 km von der S-Bahn- Station Mehrower Allee entfernt.

 

Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenso vorhanden wie mehrere Grünanlagen und Naherholungsgebiete.

 

Grundriss & Austattung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon und befindet sich in einem gepflegten Zustand
Im Eingangsbereich und in den Zimmern ist Teppich verlegt, in Küche und Bad befinden sich Fliesen.

 

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter werden Innenfotos der Wohnung nicht öffentlich verbreitet. Bei Interesse können Innenaufnahmen bei uns eingesehen werden.

 

Zusammenfassung & finanzielle Daten
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 70 kWh/(m2*a).

 

Die Wohnung wird vermietet veräußert.

Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 395,03€, die monatlichen Vorauszahlungen 113,56€. Das Mietverhältnis besteht seit 2009. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohneinheit.

 

Das Hausgeld ab 01.01.2018 beträgt 133,00€.

Objekt ID: 19476
Preis: EUR 115000
Wohnfläche: 67,00 m2
Zimmer: 3
Energieverbrauch: 70 kWh/m²a
Baujahr: 1986
Badezimmer: 1
Geschoss Nr.: EG
Zustand: gepflegt
Energieträger: Fernwärme
Maklercourtage: 7,14% Maklercourtage für den Käufer
Balkon
Fliesenboden
Teppich
Zentralheizung
Parkplatz
Küche
Straße: Blumberger Damm 218
Ort:
Stadtteil:
Postleitzahl: 12679
Land: Deutschland
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