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Für langfristige Kapitalanleger: vermietete 3-Zi. Altbauwohung am Innsbrucker Platz

EUR 205000
Eisackstr. 3, ,
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Objektbeschreibung

 

Der Altbau aus dem Jahre 1928 liegt in einer ruhigen Wohngegend in Friedenau, direkt gegenüber dem zentralen Verkehrsknoten Innsbrucker Platz. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG und befindet sich in gutem Zustand.

 

Die Wohnung ist langfristig vermietet, Eigenbedarf ist ausgeschlossen. Für langfristige Kapitalanleger ist sie eine tolle Gelegenheit.

 

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter werden Innenfotos der Wohnung nicht öffentlich verbreitet. Bei Interesse können gerne 360° Fotos der Wohnung bei uns eingesehen werden.

 

Lage

 

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Friedenau, direkt gegenüber vom Innsbrucker Platz, mit direkter Anbindung an S-, U-Bahn sowie Busverkehr.

 

Vom Innsbrucker Platz aus sind sämtliche beliebte Viertel Berlins wie der Kurfürstendamm, Potsdamer Platz oder Stadtmitte schnell zu erreichen. Das Schöneberger Zentrum mit vielen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten ist von der Wohnung aus ebenfalls fußläufig erreichbar.

 

Raumaufteilung

 

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, 3 helle Zimmer, eine Küche und ein hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer.

 

Finanzielle Daten

 

Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 438,78€, die monatlichen Vorauszahlungen 245€.

 

Die Hausgeldvorauszahlung ab 01.01.2021 beträgt 279,58€.

 

Documents
Objekt ID: 19874
Preis: EUR 205000
Wohnfläche: 72,00 m2
Zimmer: 3
Objekt ID: Ei03_69
Baujahr: 1928
Badezimmer: 1
Verfügbar Ab: 2021-11-01
Geschoss Nr.: 4
Zustand: gepflegt
Energieträger: Fernwärme
Maklercourtage: 3,57% (inkl. Mwst) des Verkaufspreises
Badewanne
Keller
Dielenboden
Fliesenboden
Zentralheizung
Straße: Eisackstr. 3
Ort:
Stadtteil:
Postleitzahl: 10827
Land: Deutschland
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